Baugruppen und Städte
Beispiele: Freiburg und Wien.
Freiburg: Stadtentwicklung nach Westen ab 1992. Freiburg war Hochburg der freien, öffentlich unterstützten Baugruppen. Sie werden heute nicht mehr bevorzugt, sondern müssen mit gewerblichen Bauträgern um die Vergabe von Grundstücken konkurrieren. Daneben entwickeln sich Kooperationen von Projektentwicklern, Bauträgern, Architekten und Baugruppen mit weniger Selbstbestimmung und Vielfalt als in den ersten Jahren.
Freiburg-Vauban:
Städtebauliche Entwicklung durch Bürgergruppen initiiert und geprägt. Bevorzugte Vergabe von Grundstücken an Baugruppen. Städtische Steuerung.
Freiburg-Rieselfeld:
Gemischte Nutzung: Wohnen, Handel, Dienstleistung an der zentralen Achse. Mischung freifinanzierter und geförderter Wohnbauten. Partizipation.
Freiburg-Wiehre:
Quartiersentwicklung unter neuen Rahmenbedingungen: Gewerblicher Bauträger verkaufte Grundstücke an Baugruppen und eine Baugenossenschaft, die Mietwohnungen errichteten. Die Baugruppen beauftragten verschiedene Architekten.
Sargfabrik, Wien-Penzing, BKK-2 Architekten, 1994-1996, immer noch beispielhaft und einzigartig.
Der Verein VIL ist Grundeigentümer, Bauherr, Betreiber und Vermieter von Sargfabrik und Miss Sargfabrik. VIL überlässt die Wohnungen zur Nutzung den Vereinsmitgliedern, deren Rechte und Pflichten vertraglich geregelt sind.
75 Wohnungen, Miete, 2000 m2 Gemeinschaftsflächen, Hallenbad, Café-Restaurant, Kindergarten, Büros, Konferenzraum.
[ro*sa] Wien-Donaustadt, Koeb & Pollak Architekten, 2009.
Initiiert von Architektin Sabine Pollak mit Verein [ro*sa]. Partizipation. Integratives, Generationen übergreifendes Wohnen, sozial gemischt.
38 Miet-Kauf Wohnungen, gemeinschaftbildende Erschließungzonen, Gemeinschaftraum, Dachterrasse, Waschsalon, Garten, Werkstatt.
Frauenwohnprojekt [ro*sa] Wien-Donaustadt, Koeb & Pollak Architekten, 2009: breiter, mittiger Erschließungsgang, Verbindung zum Gemeinschaftsgarten; Durchblicke zu den oberen Geschoßen. Foto: Karin Wallmüller 2009.
Frauenwohnprojekt [ro*sa] Wien-Donaustadt, Koeb & Pollak Architekten, 2009: Hofansicht, Gemeinschaftsdachterrasse und -garten. Foto: Karin Wallmüller 2009.
Frauenwohnprojekt [ro*sa] Wien-Donaustadt, Koeb & Pollak Architekten, 2009: Detail Straßenansicht. Foto: Karin Wallmüller 2009.
Frauenwohnprojekt [ro*sa] Wien-Donaustadt, Koeb & Pollak Architekten, 2009: Straßenansicht. Foto: Karin Wallmüller 2009.
Sargfabrik, Wien-Penzing, BKK-2 Architekten, 1996: Innenhof, Zugang zu Maisonetten im Obergeschoß. Foto: Karin Wallmüller 2008.
Sargfabrik, Wien-Penzing, BKK-2 Architekten, 1996: Innenhof, Zugang zu Maisonetten im Erdgeschoß. Foto: Karin Wallmüller 2008.
Sargfabrik, Wien-Penzing, BKK-2 Architekten, 1996: Innenhof, zwischen den Baukörpern: der ehemalige Schornstein der Fabrik. Foto: Karin Wallmüller 2008.
Freiburg-Rieselfeld: Wohnstraße, spontaner Kinderbasar. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Rieselfeld: Grünraum einer 3- bis 5-geschoßigen Blockrandbebauung. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Rieselfeld: Gewerblich genutzte Erdgeschoßzone an der zentralen Achse. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Rieselfeld: zentrale Achse, Straßenbahnverbindung in die Altstadt. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Rieselfeld: Platz vor der interkonfessionellen Kirche, Straßenbahnhaltestelle. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Vauban: Genossenschaftlicher Wohnbau, Straßenseite, Stegverbindungen zweier Bauteile. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Vauban: Genossenschaftlicher Wohnbau, Gartenseite, Gemeinschaftsgärten. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Vauban: Genossenschaftlicher Wohnbau, Gartenseite. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Vauban: Durchwegung des größtenteils autofreien Quartiers. Foto: Karin Wallmüller 2010.
Freiburg-Vauban: Platz vor Schule. Weitgehend autofreies Quartier durch Sammelgaragen. Foto: Karin Wallmüller 2010.