12/10/2013

Der Essay von Reinhard Seiß ist am 20.09.2013 im Spectrum der Tageszeitung "Die Presse" erschienen.

12/10/2013

Wieso nur lebt Hermann Maier in den Werbespots im herkömmlichen Eigenheim? Wider den Mythos vom Einfamilienhaus: für eine Trendwende im heimischen Wohnbau! Samt einigen attraktiven Beispielen.

Rund 80 Prozent der Österreicher träumen vom frei stehenden Einfamilienhaus im Grünen – oder haben sich den Traum bereits erfüllt. Dabei stellt sich diese Wohnform oft als zeitlich begrenztes Ideal heraus. Längst kennt die Immobilienbranche den Begriff des Scheidungshauses, das für keinen der beiden ehemaligen Lebenspartner mehr finanzierbar ist und zum Schleuderpreis verkauft werden muss. Aber auch im Falle intakter Familien erweisen sich die 100, 150 oder gar 200 Quadratmeter Wohnfläche als viel zu groß, sobald die Kinder ausgezogen sind. Und die Grundrisse sind nur selten so konfiguriert, dass ein Teil des Hauses problemlos vermietet werden könnte. Für ältere Menschen ist die Erhaltung eines solchen Gebäudes nicht mehr nur teuer, sondern auch zunehmend mühsam – ganz zu schweigen vom großen Garten und dem Swimmingpool. Ja, auch als eiserne Reserve taugt diese Form des Eigenheims vielerorts nur bedingt, zumal kaum eine Immobilie einem größeren Wertverlust unterliegt als ein Einfamilienhaus in peripherer Lage. – Die größte Hypothek ist in vielen Fällen aber die Abhängigkeit vom Auto, zumal das Häuschen im Grünen üblicherweise nicht in fußläufiger Entfernung von Kindergarten, Schule, Arzt und Supermarkt steht und ebenso wenig vom öffentlichen Verkehr erschlossen ist. Das bedeutet in Haushalten mit drei bis vier Erwachsenen in der Regel auch drei bis vier Pkws und die damit verbundenen Kosten. Und das verurteilt Menschen, die aufgrund von Krankheit oder Alter nicht mehr Auto fahren können, zur Immobilität. Zudem belegen soziologische Untersuchungen seit Beginn der „Verhüttelung“ Österreichs in den 1960er-Jahren, dass die Vereinsamung der Menschen nirgendwo größer ist als in den klassischen Einfamilienhaussiedlungen. ...

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